主题: 在九台龙湖嘉苑买房小区建成却迟迟不交房

2012年，市民张先生在九台区卡伦镇龙湖嘉苑小区买了房子，当时还是期房。因为是卡伦镇的吉林工商学院建教职工住宅楼，房子价格虽然便宜，每平米2000多元，不过，只有学校的教职工才有资格购买。张先生的购房资格就是一位教职工转让的。和张先生一样，用这种方式，在龙湖嘉苑小区买房的人共有100多人。2013年年末，小区主体完工，却直到现在也办交房手续。

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张先生的购房协议中，甲方是吉林工商学院，乙方是张先生。协议中约定了付款方式，却没有约定具体的交房日期，只是注明，需要工程竣工、经质检部门验收合格后才能交付使用。根据协议，大多数购房人已经向校方交了百分之九十的房款，而最后的百分之十还没交，主要是因为大伙心里没底，不确定到底什么时候能交房。多次去找校方，校方也没有说明原因。

8号上午，吉林工商学院两名专门负责接待媒体记者的工作人员表示，学校是委托一家开发公司建设的龙湖嘉苑小区，最初确实是打算建教职工住宅楼，部分非职工人员拿到了购房资格，对这个购房行为，校方也默许了。那么，这个小区是由哪家开发公司开发建设？不能交房，问题是出在校方还是开发公司呢？对于这些问题，工作人员表示不知道，也不能透露学校负责人的联系方式。

在龙湖嘉苑小区，记者看到，1到4号楼就是临街的这四栋，目前这四栋也没人居住。而张先生等人购房买的房子，都不在这4栋当中。律师表示，购房人是与吉林工商学院签的协议，所以维权对象是校方。如果房子仍然迟迟不能交付，购房人可以要求收钱的一方，也就是吉林工商学院退款。如果购房人和校方协商解决不成，也可以通过法律途径解决此事，但相关证据，如双方签订的协议、合同等，需要购房人提供。